1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
62.5万円/㎡
前年比-24.3%
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中野第3コーポ
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1968年築 / 8階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 41.08㎡の場合
相場
3,385万円
82.4万円/㎡
2,268
3,013
3,758
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,758万円
73.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
中野第3コーポ
3,890万円（94.7万円/㎡）/ 3階 / 41.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 3,890万円 | 94.7万円 | 3階 | 41.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,080万円 | 75.0万円 | 2階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/28 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 96.1万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,799万円 | 72.0万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/27 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 3,580万円 | 71.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/04 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 3,380万円 | 104.2万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では24.3%下落しています。
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